Hypotheekadvies: alles wat u moet over een hypotheek

Waar op letten bij een hypotheek afsluiten?

De meeste mensen die vandaag de dag een huis willen kopen, hebben een hypotheek nodig. De huizenprijzen zijn namelijk de laatste jaren flink gestegen. Het is bijna onmogelijk om met een eigen vermogen een huis op de kop te tikken. Maar er komt veel kijken bij het afsluiten van een hypotheek. U moet er bijvoorbeeld rekening mee houden dat uw maandelijkse hypotheeklasten goed op uw inkomsten en uitgaven aansluiten. Anders kan dit u betalingsproblemen opleveren. Misschien niet nu direct, maar wel over een aantal jaar. In dit blog geven wij u een kort hypotheekadvies door u te vertellen waar u op moet letten bij het afsluiten van een hypotheek.

De keuze voor een hypotheek

Een hypotheek is een maandlast. Deze last hangt af van het bedrag dat u leent, het type hypotheek en de rente. Door een overzicht te maken van uw inkomsten en uitgaven kunt u bepalen wat u maandelijks aan hypotheeklasten kunt besteden. Maar houd hierbij ook rekening met de toekomst. Bijvoorbeeld een gezinsuitbreiding, of u opnieuw gaat studeren of meer of minder gaat werken. Het is namelijk wel belangrijk dat u ook in de toekomst genoeg geld heeft om uw maandelijkse hypotheeklast te kunnen betalen. Met hypotheekadvies van een financieel adviseur kunt u een vervolgens een geschikte hypotheek uitkiezen, waarbij u rekening houdt met uw bestedingsruimte. Maar u kunt ook zelf alvast de hoogte van uw hypotheek berekenen via een online tool.

Wat is voor de hypotheekverstrekker belangrijk?

U heeft bepaalt welke hypotheek u wilt. Maar voordat een hypotheekverstrekker u een hypotheek geeft, wordt er naar twee zaken gekeken:

• De waarde van de woning. Want als u de maandelijkse hypotheeklasten zelf niet meer kunt betalen, kan de hypotheekverstrekker uw woning verkopen. Met de opbrengst van de verkoop kan de schuld betaald worden.
• Uw inkomsten. Het is voor de hypotheekverstrekker natuurlijk belangrijk dat u de aflossing en rente kunt betalen. Daarom speelt uw inkomen een belangrijke rol. Heeft u een partner? Dan wordt er met jullie gezamenlijke inkomen gerekend. Het tweede inkomen telt voor 0,9 mee.

Voor meer hypotheekadvies kunt u het beste naar een expert. Heeft u nog vragen? Dan kunt u deze stellen via het contactformulier.